Hofzichtlaan 1

Omschrijving

Een modern en zeer goed onderhouden geschakelde woning met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van 215 m2, in een rustige straat in Noordwijkerhout.

In de Victorwijk gelegen, geschakelde hoekwoning met achtertuin gelegen op het Noordwesten en inpandige garage van 21 m². De ligging is rustig maar nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze geschakelde hoekwoning heeft een perceeloppervlakte van 215 m², een woonoppervlakte van 200m² en een inhoud van ruim 700m³. De woning is in 1981 gebouwd maar voldoet aan alle hedendaagse eisen, het is in 2018/2019 compleet verbouwd en gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling van de woning

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van een open haard, niveauverschillen en zeer veel toetreding van daglicht door de ramen aan de zijkant van de woning. De woning is aan achterzijde uitgebouwd, het betreft een aparte ruimte bijvoorbeeld als kantoor. Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten: een Quoocker, 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetron, koffieapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur in de keuken is in 2019 geplaatst.

Eerste verdieping: een lichte hal heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer welke voorzien van een inloopkast en een schuifdeur naar het dakterras, slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vliering waar een extra slaapplaats is gecreëerd, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een (slaap) vliering en een vaste kastenwand. De ruime luxe badkamer is voorzien van dubbele vaste wastafel, design radiator, ligbad, inloopdouche en een spiegel met verlichting en verwarming.

Souterrain: hal met toegang tot de garage, wasruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet. Woon-/ slaapkamer, woonkeuken voorzien van vriezer en koelkast, 2 pits inductiekookplaat. Het souterrain is eveneens te bereiken door middel van een eigen entree via de achterom.

Bijzonderheden
- Rustige en kindvriendelijk omgeving;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Alle slaapkamers hebben een bedrade internetaansluiting;
- Nieuwe CV-ketel Remeha Calenta CW5 (HR-combi ketel);
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.095,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 704 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (5.1 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (592 bij 356) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie C Perceelnummer 1801 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties