Terug naar de resultaten
Onder bod
Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp 2351 CS

Hoogmadeseweg 26

2351 CS Leiderdorp
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Een prachtige hoekwoning met 6 kamers, gelegen in het sfeervolle oude dorp. Deze woning heeft een ideale ligging, vlakbij scholen, kinderopvang, winkels en zwembad de Does. Het gezellige centrum van Leiden is makkelijk te bereiken met de fiets, de snelwegen A4 en N11 zijn dichtbij voor als u naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag wilt. Dit is een unieke kans om te wonen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een prachtige hoekwoning met 6 kamers, gelegen in het sfeervolle oude dorp. Deze woning heeft een ideale ligging, vlakbij scholen, kinderopvang, winkels en zwembad de Does. Het gezellige centrum van Leiden is makkelijk te bereiken met de fiets, de snelwegen A4 en N11 zijn dichtbij voor als u naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag wilt. Dit is een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en comfortabele woning!

Indeling van deze woning:

Begane grond, royale bestrate voortuin met toegang tot de achtertuin, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met een erker, laminaat vloer, open haard, aparte eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een moderne keuken voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken is er een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting. Doorgang naar een aparte multifunctionele ruimte, die perfect is als kantoor of slaapkamer met eigen badkamer (aansluitingen zijn aanwezig). De achtertuin heeft een ruime houten berging. De achtertuin is ruim opgezet en u kunt de hele dag genieten van de zon.

Eerste verdieping, overloop, ruime achter slaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het dakterras, 2e slaapkamer aan de voorzijde van het huis, de badkamer is zowel vanaf de overloop als de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk en is zwart/wit betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad.

Zolderverdieping, overloop (opstelplaats CV en wasapparatuur) met toegang tot de vliering middels een Vlizotrap, de overloop geeft ook toegang tot de 2 slaapkamers zowel voor als achter een dakkapel en kleine wastafeltjes.

Bijzonderheden
- Zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden met achterom en een ruime schuur;
- In verleden in gebruik geweest als woon-/ winkelpand, is nog gesplitst;
- CV-ketel is gehuurd, kosten zijn € 73,74 per kwartaal;
- Voldoende gratis parkeerplaatsen aan de openbare weg;
- Aanvaarding in overleg.

De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Mogelijk aanvullende extra clausules kunnen van toepassing zijn, zoals de ouderdomsclausule indien de woning ouder is dan 40 jaar of als de woning is gebouwd voor 1993 een asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
A beautiful corner house with 6 rooms, located in the charming old village. This house has an ideal location, close to schools, childcare, shops and swimming pool de Does. The cozy center of Leiden is easy to reach by bike, the highways A4 and N11 are nearby if you want to go to Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague. This is a unique opportunity to live in a characteristic and comfortable house!

Layout of this house:

Ground floor, spacious paved front garden with access to the backyard, hall with meter cupboard and toilet. Bright living room with a bay window, laminate floor, fireplace, separate dining area and patio doors to the backyard. At the rear is a modern kitchen equipped with all conveniences, such as a refrigerator, freezer, electric hob, extractor hood, oven, dishwasher and sink. Next to the kitchen there is a handy utility room with washing machine connection. Passage to a separate multifunctional space, which is perfect as an office or bedroom with its own bathroom (connections are present). The backyard has a spacious wooden storage room. The backyard is spacious and you can enjoy the sun all day.

First floor, landing, spacious rear bedroom (formerly 2 rooms) with access to the roof terrace, 2nd bedroom at the front of the house, the bathroom is accessible from both the landing and the bedroom at the front and is black/white tiled. The bathroom has a walk-in shower, washbasin furniture, 2nd toilet and a bathtub.

Attic floor, landing (position CV and washing equipment) with access to the loft by means of a loft ladder, the landing also gives access to the 2 bedrooms both front and rear a dormer window and small sinks.

Details
- Sunny backyard facing south with back entrance and a spacious shed;
- In the past used as a residential / commercial property, is still split;
- Central heating boiler is rented, costs are € 73,74 quarterly;
- Plenty of free parking spaces on the public road;
- Acceptance in consultation.

The purchase deed will be drawn up in accordance with the latest model of the NVM (Dutch).
Possible additional clauses may apply, such as the age clause if the property is older than 40 years or if the property was built before 1993 an asbestos clause.

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The NVM conditions apply.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.020,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-12-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (14.3 m bij 6.72 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie B Perceelnummer 978 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie B Perceelnummer 999 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp 2351 CS Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp 2351 CS Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp 2351 CS Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp 2351 CS Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp 2351 CS

360° Foto's

Open poi markers
  • Sluiten
Route van naar Hoogmadeseweg 26, 2351 CS Leiderdorp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring