Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Golfweg 10 in Noordwijk 2202 JJ

Golfweg 10

2202 JJ Noordwijk
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer gewilde woonlocatie in Het Oude Zeedorp op loopafstand van het strand, de boulevard en het winkelcentrum gelegen royale hoekwoning met eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s en een souterrain. Het betreft een zeer goed onderhouden en geïsoleerde hoekwoning, gebouwd in 1937. De woning heeft een voor- en achtertuin, een ruime berging en een terras en het souterrain is uitgebouwd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer gewilde woonlocatie in Het Oude Zeedorp op loopafstand van het strand, de boulevard en het winkelcentrum gelegen royale hoekwoning met eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s en een souterrain. Het betreft een zeer goed onderhouden en geïsoleerde hoekwoning, gebouwd in 1937. De woning heeft een voor- en achtertuin, een ruime berging en een terras en het souterrain is uitgebouwd. Daarnaast is de woning bijzonder geschikt voor uitbreiding en brede gebruiksmogelijkheden, waaronder (deel)verhuur en kantoor/praktijk aan huis.

Indeling van deze woning
Entree op de begane grond, hal, garderobe, meterkast, modern toilet met een fonteintje. Zeer royale woon/- eetkamer met een erker en een open haard aan de voorzijde. Een dichte keuken met een aangepast keukenblok (rolstoel vriendelijk) voorzien van enige inbouwapparatuur zoals, keramische kookplaat, afzuigkap en een koel/- vries combinatie, een entree naar het terras aan de achterzijde met een trap naar de tuin, ruime stenen berging en een achterom.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer is aan de voorzijde, badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel, de 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand, 3e kleine slaapkamer eventueel om te bouwen tot badkamer, separaat 2e toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping (zolder), grote ruime overloop met wastafel, aansluiting voor de was apparatuur en de CV opstelling, slaapkamer met een dakkapel.

Het souterrain is zowel te bereiken vanuit de achtertuin middels de achterom als vanuit het woonhuis met een vaste trap. Het betreft een souterrain met eigen voorzieningen, een woonkamer met half open keuken, een toilet douche en een slaapkamer alsmede een ruime hobbyruimte. Het souterrain is aangesloten op het riool middels en vuilwaterpomp van Sanibrouyeur.

Bijzonderheden
De woning is vrijwel volledig geïsoleerd, dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
Het pannendak is in 2014 vervangen, CV installatie van 2014, buiten schilderwerk 2014 en de stoppenkast is ca. 10 jaar geleden vervangen;
Het souterrain is mogelijk aparte te verhuren, thans niet verhuurd (leeg);
Bijzonder mooi uitzicht richting de vuurtoren.

Uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden
Dit woonhuis aan de Golfweg heeft naast de vele gebruiksmogelijkheden ook nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de zijgevel op te trekken waardoor op de zolderverdieping nog twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd (zie plattegrond).

Het souterrain uitbreiden behoort ook nog tot de mogelijkheden. Daarnaast is het een optie om de schuur aan het huis te verbinden waardoor extra woonruimte kan worden toegevoegd. Overigens zijn voor deze uitbreidingen omgevingsvergunningen vereist.

Voor wat betreft de ruime gebruiksmogelijkheden kunt u denken aan o.a. dubbele bewoning, mantelzorgwoning, praktijkruimte of kantoor aan huis, daarnaast is het ook mogelijk om het souterrain in te richten als Bed&Breakfast.

Tot slot kan het souterrain ook gebruikt worden als verlengstuk van de woning door hier bijvoorbeeld een grote eetkeuken in te realiseren. Daarmee kan op de begane grond een grote living worden gerealiseerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting 3 auto's eigen terrein Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie N Perceelnummer 2403 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.