Langenegger Makelaars

Prins Bernhardstraat 57
2202 LG Noordwijk
Tel: 071-3010442
paul@langeneggermakelaars.nl
Duinweg 50, 2204 AV Noordwijk Vraagprijs € 1.279.000,- k.k.
Duinweg 50 in Noordwijk 2204 AV

Omschrijving

Wonen aan de voet van de Noordwijkse duinen, strand, zee & midden in de bollenvelden?
Met het bruisend Noordwijk direct om de hoek. Rust, natuur en reuringwisselen zich hier af.
Dit is echt een super THUIS!


Duinweg 50 – een zeldzaam en hedendaags vrijstaande villa (bouwjaar 2004) is voorzien van alle gemakken met alle heerlijkheid om je heen. Een uniek landhuis in een rustige omgeving vol natuur en een prachtig weids uitzicht rondom. Laat je verwonderen en kom kijken! 
 

Indeling van deze woning
Dit landhuis is bereikbaar via een landelijke weggetje vanaf de Duinweg. Bij de villa aangekomen kan je je auto vrij parkeren (5 plaatsen). De villa ligt op een kavel van 1.010 m2 en heeft 2 voordeuren, via de Duinwegkant of via de achterzijde/ keuken. Aangekomen in de hal met WC en trapgang naar het souterrain (82 m2) loop je de ruime woongedeelte in. Het woongedeelte bestaat uit de woon-/eetkamer, keuken en serre waar je kan genieten van het schitterende vrije uitzicht. Goed om hier of vanaf de voorliggende tuin jouw dag goed te beginnen met een kop thee of koffie. Vanuit de openkeuken heb je via openslaande deuren toegang naar het zonnige terras. Doordat het terras rondom is afgesloten met glas is het vroeg in het lenteseizoen al geschikt voor een avondborrel of een BBQ. 
Via de hal op de 1everdieping krijg je toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers, vaste kasten en een inloopkast. 

Het souterrain is voorzien van VELUX-ramen met daglicht en ook verse buitenlucht. Momenteel in gebruik als een grote bergruimte. Hier zijn nog 2 ruime extra slaapkamers, kantoor of speel/ chill-ruimte voor de kinderen te realiseren. Ook voorbereidingen voor eventuele badkamer en/ of WC zijn aanwezig. 

Een berging in de tuin en parkeerplaatsen op eigen grond. 


Bijzonderheden

Deze woning bezichtigen? We verwelkomen je graag! 
 
KLIK OP DE AFBEELDING OM DE WOONIMPRESSIE VIDEO TE STARTEN

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 1010 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 926 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combiketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie C Perceelnummer 1286 Oppervlakte 1010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom